・大学・公園と良好な環境の「獨協大学駅西口再開発エリア」の駅前徒歩5分の好立地

・西口再開発エリア内としてエリア全体で約6,000戸の住宅が建設され、将来的に人口増加が見込めるエリア

・近隣で認知度高い医療法人（人工透析クリニック）が入居し、診診連携先として相乗効果が見込める

・敷地内及び近隣に提携駐車場有