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DEPOC おススメ 物件情報

南鳩ヶ谷メディカルスクエア
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物件No

ar埼玉-2

​物件名

南鳩ヶ谷メディカルスクエア

住所

埼玉県川口市南鳩ヶ谷4－10－20

交通

埼玉高速鉄道（埼玉スタジアム線）南鳩ヶ谷駅　徒歩2分

募集科目

内科・小児科・眼科・耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科

​竣工

2027年4月竣工予定

​構造

‐

​設備

外看板設置可能

駐車場

有

事業計画

引渡状態

スケルトン渡し

募集区画

1階A　40.82坪
2階A　33.79坪
2階B　31.49坪

賃料

1階A　40.82坪　賃料13,000円/坪（税別）
2階A　33.79坪　賃料11,000円/坪（税別）
2階B　31.49坪　賃料11,000円/坪（税別）

＊共益費・管理料は賃料に含む

敷金

保証金：月額賃料の6ヶ月
礼金：月額賃料の1ヶ月
仲介手数料：月額賃料の1ヶ月

契約形態

普通賃貸借　10年

備考

・計画物件
・レントフリー

特徴・おすすめポイント

・2027年4月竣工予定　新築医療モール

・競合が少なく（半径500ｍ内・内科クリニック2件、その他クリニック3件）、診療圏調査の結果良好！

・駅ロータリーからすぐの立地

・視認性抜群！

・都心からの交通の便も良く、ファミリー層が多い地域

・東京駅・新宿まで36分

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